MAISON 144m² RENOVEE EN 2 LOGEMENTS de 72m²

Vente sous le format d'une vente interactive progressive!!!

Déposez vos offres sans frais supplémentaires !!!

Mussidan, Dordogne, Périgord blanc,

Commune qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacun (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses et diverses, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicales sur le secteur, services à la personne..). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25 min) et son embranchement à l'autoroute A89, (Lyon, Bordeaux à moins de 5 minutes, aire de covoiturage..).

Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 de 144 m² en superficie totale. Entièrement rénovée en deux logements (1 compteur), édifiée sur une parcelle de 628 m², ses qualités ne vous laisseront pas insensibles. Vous remarquerez que chaque logement (+72 m²) est doté d'une luminosité qui offre une sensation de bien-être. Les deux logements se composent d'une entrée indépendante, d'un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10 + 11 &12 +13 m², un WC indépendant.

Travaux à prévoir Branchement au TAE à faire devis 3467 EUR La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, baies vitrées alu et porte PVC, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager). Vous serez conquis et charmés!!!

Je vous propose de venir en visite et poser vos cartons!!! Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous, la visite s'impose!! Le prix est fixé à 160000€  FAI AU PRIX DE DÉPART DES ENCHÈRES (VENTE INTERACTIVE) Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à +965 euros.

POUR VOTRE VISITE MERCI DE ME CONTACTER Tel : 0650044156

Contacter votre Agent F. BEKKAR  au 0650044156.

farida.bekkar@mapepiteimmo.fr

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 27/02/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 160 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 148 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr